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CAWORK 日本製造馬桶刷組(黑白兩色)KOK-334
簡約素色外型，兼具美觀與實用，彎型刷頭方便清洗馬桶的各個角落，收納座簡單的方型設計，與馬桶刷完美結合。
好評
商品訊息特點
- ◎●日本製造 原裝進口
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工商時報【黃泰賢台北市不動產公會財稅委員會副召集人、冠揚建設總經理】
財政部昨日邀集全台22個縣市，針對房屋稅引發的爭議，討論未來的調整方案。本文擬從稅收及城市發展面向，提出若干具爭議性且值得商榷的觀點，供政府決策時參考。
一、房屋稅過高，可能導致相關稅收大幅減少，不利稅收
依財政部統計，105年前7月房屋稅收714億元較去年694億元增加20億元；但土地增值稅去年1,135億卻減少至443億元（8月524億元；而契稅亦大幅銳減，從去年138億元減少至59億元。整體而言，相關稅收明顯短收。
新制房屋稅，調高標準單價、對豪宅開徵重稅，導致交易成本契稅及房屋稅等大幅增加，逢房地產景氣不佳，必影響交易量，造成量縮的閉鎖效果，如同證所稅的翻版，相關稅收可能驟減，反而不利政府財政收入。
二、中古屋房屋標準單價調高，回溯15年，違反租稅公平原則
依據財政部歷年來相關解釋，房屋評價係根據歷史成本計算，依調高新標準單價回溯15年極不合理。10～15年前，適逢921大地震後，房價不高，造價偏低；若溯及既往，雖按營造工程物價指數折減方式調整可能形成核定每坪標準單價，大於當年每坪實際造價，違反租稅公平原則。
另台北市自住房屋比例極高，大都僅持有一戶；回溯調高標準單價，勢將影響多數民眾可支配所得，對退休中低所得階層之衝擊極大，因可支配所得減少，必降低其消費能力，而招致民怨及反彈，宜深思熟慮。
三、豪宅稅計算公式應調降，避免影響都更案規劃及出清特賣重創豪宅市場
秒殺商品103年7月1日新制豪宅稅加上囤房稅，房屋稅暴增20多倍，嚴重打擊豪宅市場，影響建商新案坪數及正在進行都更案坪熱賣中數的規劃，建議1+固定係數之固定係數不宜超過1，若不調降，未來反而收不到豪宅稅。
建議固定係數比照別墅加價項目及成交豪宅價格訂定多項加價標準，使建商於規畫時即可選擇加價項目，並可預期加價比例及未來應負擔的房屋稅額，建議方案如下：80坪～100坪、成交價8千萬元～1億元的豪宅加價30％；100～150坪、成交價1億元～1.5億元加價40％；150～200坪、成交價1.5億元～2億元加價50％；200～250坪、成交價2～4億元加價60％；250～300坪成交價4～8億元加價70％；300坪以上及成交價8億元以上加價80％等。
四、囤房稅的課徵應訂定寬限期，適用較低稅率，提高建商新建及參與都更意願
建商餘屋係屬存貨性質，面臨房市不景氣，價格向下修正時，建商根本無囤房意願，宜訂定1～3年寬限期適用1.5％或2％之較低稅率，第一年適用1.5％，二、三年適用2％，以免打趴房地產市場，影響相關數十萬從業人員之生計。
五、檢討房屋耐用年數、折舊率及延長都更稅負優這裡最划算惠
為加速都市更新保障市民生命財產安全，宜檢討房屋耐用年數、殘值、折舊率等，另都更案稅負優惠除權利變換外，協議合建亦應給予獎勵。都市更新房屋稅之優惠因標準單價已提高，建議如下：4年減半，5、6年60％，7、8年70％，9、10年80％，11、12年90％，以增加都更誘因
六、稅制改革宜溫和漸進，並應提前公告，讓市場有所依循
本次房屋稅的修正，宜採溫和漸進調漲，應提前公告周知，讓建商、投資者及民眾事前知悉，並可預期未來調漲比例及應負擔稅額，降低不確定性，避免干擾不動產市場。宜避免過去房屋標準單價32年不調漲，一次調漲太多；及地價稅今年調漲30.38％暴衝式調漲持有稅的方式，影響市府招商，面臨地上權、BOT案無人投標現象，反而影響台北市都市發展及未來政府的稅收。
教士與巨人之戰，領先整場的巨人帶著3分差來到9局上，沒有想到接連兩名投手都無法壓制教士打線，單局被敲4支安打，包括Ryan Schimpf的逆轉三分砲，單局痛失5分，巨人最終以4：6苦吞逆轉敗。
巨人前8局靠著Angel Pagan、Gorkys Hernandez各擊出1發陽春彈，以及Hunter Pence、Brandon Crawford各擊出帶有1分打點的安打，巨人取得4：1領先。
9局上Hunter Strickland接替投球後風雲變色，面對首棒打者就被敲出安打，隨後雖然抓下三振，卻接連再被敲2支安打，形成1人出局滿壘的危機。
Strickland滿壘時送出要命的保送先丟1分，隨後Yangervis Solarte擊出內野滾地球，巨人只抓到打者、再掉1分，此時巨人只以1分差領先教士。
二、三壘有人2人出局的情況，巨人決定換上左投Steven Okert，期望這裡最便宜能用左投優勢壓制左打Schimpf，2好1壞的情況下，Okert投出快速直球卻不慎失投，Schimpf大棒一揮，一棒掃出中右外野全壘打牆、形成1發逆轉三分砲。
巨人9局下無力反攻，終場以4：6遭到教士大逆轉，目前排名國聯外卡第1的巨人，輸球後在外卡排行榜只領先大都會半場勝差，外卡第3的紅雀也僅以1場勝差緊咬巨人，巨人近10場比賽只拿下5勝，外卡領先位置岌岌可危。
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NBA即將開季，目前效力於布魯克林籃網隊的林書豪7日首度在熱身賽上場，在自家主場迎戰底特律活賽隊。他頻頻利用空檔丟出5顆三分球，數次切入得分，拿下全場最高的21分收場。
林書豪擔任球隊的先發控衛，第一節他的手感發燙，開賽一分多鐘就跳投得手，整節3次出手全部命中，在三分線外也開胡，得到了7分。第二節也保持手感，並接受隊友助攻在外線投進了2顆三分球，另有2罰，得分達到15分，但此時仍無助攻。
第三節林書豪又補進2顆三分球，並送出1次助攻，拿下了21分。比賽進行到第四節，林書豪就沒有再上場。原先籃網在前三節打完還以77比78落後一分，在末節籃網打出了一波24：16的攻勢逆轉，終場就以101：94拿下熱身賽首勝。
此次是林書豪轉隊至籃網後首次出賽，就以他長久希望的先發後衛身分出場，全場僅出賽17分鐘就拿下21分、3籃板、1助攻、1抄截，三分球8投5中，另有2顆罰球全中的成績，表現相當優秀。（馮紹恩/綜合報導）
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